Kutafuta na kustahiki makazi ya wazee wa kipato cha chini kunaweza kukusaidia kusalia kwenye bajeti ikiwa unaishi kwa kutegemea mapato yasiyobadilika. Kujifunza chaguo zako na unachohitaji ili kuhitimu kwa kila chaguo kunaweza kukuweka kwenye njia sahihi ya kuishi kwa raha zaidi kulingana na uwezo wako.
Vocha za Chaguo za Nyumba zaHUD Hutoa Ruzuku ya Kukodisha ya Ghorofa za Juu
Programu ya vocha ya chaguo la nyumba inaendeshwa na Idara ya Makazi na Maendeleo ya Miji ya Marekani (HUD) na inatoa ruzuku ya ukodishaji kwa familia za wazee, walemavu na wenye kipato cha chini. Mpango huu hapo awali ulijulikana kama Sehemu ya 8 ya makazi.
Vikomo vya Mapato ya Nyumba yenye Ruzuku ya Waandamizi
Mapato yako halisi ya kila mwaka hayawezi kuzidi asilimia 50 ya mapato ya wastani ya eneo lako la kijiografia. Kwa mfano, huko Mississippi mapato ya mtu mmoja yatalazimika kuwa $16, 850 au chini ili kuhitimu, lakini huko Connecticut, mtu binafsi anaweza kuhitimu kupata mapato ya hadi $30, 250. Kiasi ni kikubwa zaidi kwa wanandoa.
Kumbuka kuwa mapato yako halisi yanaweza kuwa chini ya mapato yako halisi. Makato yanaweza kutolewa kulingana na umri, gharama za matibabu na kama una ulemavu.
Tembelea tovuti ya Ukomo wa Mapato ya HUD ili kujua kikomo ni kipi katika jimbo lako.
Jinsi ya Kutuma Ombi la Makazi ya Wazee Wenye Mapato ya Chini
Wasiliana na Wakala wa Makazi ya Umma wa Eneo lako (PHA) ili kutuma ombi. Kuwa tayari kutoa marejeleo ambayo yanaweza kuthibitisha ukweli kwamba utakuwa mpangaji mzuri, bila kujihusisha na mazoea ya kuwasumbua wengine katika jengo. Cheti chako cha kuzaliwa, rekodi za kodi, na maelezo ya benki pia yatahitajika. Ikiwa wewe si raia wa Marekani utahitaji kutoa ushahidi kwamba wewe ni mhamiaji halali.
Kiasi cha Ruzuku kwa Makazi ya Mapato Yasiyobadilika kwa Wazee
Wakala wa Makazi ya Umma (PHA) watatumia fomula kubainisha kiasi mahususi cha ruzuku ya ukodishaji, pamoja na kiasi unachotarajiwa kuchangia. Kwa hali yoyote ile sehemu yako isizidi asilimia 30 ya mapato yako halisi.
Urefu wa Kukaa
Hakuna vikwazo kuhusu muda ambao unaweza kukaa kwenye mpango wa vocha ya chaguo la nyumba. Sifa zako zitatathminiwa upya kila mara, lakini mradi tu unaendelea kufuzu, unaweza kusalia katika mpango.
USDA Nyumba Nafuu za Vijijini Hutoa Vyumba kwa Wazee Kulingana na Kipato
Idara ya Kilimo ya Marekani (USDA) hutoa ruzuku kwa zaidi ya majengo 15, 000 ya ghorofa kupitia mpango wake wa Sehemu ya 515 ya Makazi ya Familia Mbalimbali (MFH). Baadhi ya mali hizi zimetengwa mahsusi kwa wazee, wakati zingine ziko wazi kwa familia. Ukubwa wa ghorofa huanzia studio hadi nyumba nne za kulala. Vitengo vyote viko katika maeneo ya mashambani katika majimbo yote 50, Puerto Rico, Guam, na Visiwa vya Virgin.
Mapungufu ya Mapato kwa Maghorofa ya Mapato ya Chini kwa Wazee
Vikwazo vya mapato vinatumika na hutofautiana kulingana na jiografia. Kwa mfano, mtu mmoja katika Centreville, Mississippi, angehitimu ikiwa tu mapato yake ya mwaka hayazidi $29, 300. Mpangaji atahitajika kulipa hadi asilimia 30 ya mapato yake ya kila mwaka, na salio lolote lililobaki lingelipwa na ruzuku. Katika Jimbo la Providence, Rhode Island, mtu huyo huyo anaweza kupata hadi $47, 850 na kuhitimu kupata ruzuku. Ili kuona maelezo ya eneo lako, tumia tovuti ya utafutaji ya USDA ya Kukodisha Makazi ya Familia Mbalimbali.
Taarifa Zaidi
Tembelea tovuti ya USDA MFH na ubofye eneo lako ili upate maelezo kuhusu mali mahususi na vikwazo vya mapato katika eneo lako. Kila tangazo linatoa picha ya mali, idadi ya vitengo vinavyopatikana na maelezo ya mawasiliano, ili uweze kutuma maombi ya makazi moja kwa moja.
FHA Rehani Reverse Hutoa Makazi ya Gharama nafuu kwa Wazee
Utawala wa Shirikisho la Makazi (FHA) hutoa mpango wa Rehani ya Ubadilishaji Mali ya Nyumbani (HECM), unaojulikana mara kwa mara kama rehani za kurudi nyuma.
Mpango huu unaofadhiliwa na serikali umeanza kutumika tangu 2009. Ikiwa una umri wa zaidi ya miaka 62, uwe na usawa wa kutosha nyumbani kwako, na una rasilimali za kifedha za kuweka nyumba yako katika hali nzuri, hiki kinaweza kuwa zana pekee. hiyo itakuwezesha kuishi humo milele. Ikiwa chaguo hili linakuvutia, hakikisha unafanya kazi na mshauri anayeaminika wa HECM. Mtu huyo anaweza kukusaidia kuelewa ada na manufaa, na kukufanya uwasiliane na mkopeshaji aliyeidhinishwa na FHA.
Programu za Ndani na za Kibinafsi za Makazi ya Wazee wa Kipato cha Chini
Si chaguo zote za nyumba za gharama nafuu za wazee ambazo ni za kitaifa, wala zote hazifadhiliwi na serikali. HUD ilijumuisha orodha ya mashirika ya ushauri wa nyumba yaliyoidhinishwa ambayo yana ujuzi kuhusu eneo na yasiyo ya faida, pamoja na mipango ya serikali. Rasilimali hizi hupangwa na serikali na ni pamoja na mashirika yaliyo na vifaa vya kusaidia kwa ununuzi wa nyumba, chaguo za ufadhili upya, usaidizi wa kukodisha, na zaidi.
Jipatie Ubunifu ili Kupata Makazi ya Gharama nafuu kwa Wazee
Ikiwa hakuna chaguo kati ya zilizo hapo juu linaloweza kutumika, wazee wengi hupata ubunifu kuhusu uhusiano wao wa nyumbani na mpangilio wao wa kuishi. Wengine huona kwamba kugawana nyumba na mtu mwingine mkuu kunaleta usawaziko kati ya uhuru na uandamani. Bado wengine wanapendelea kuishi kati ya vizazi ambapo wanaishi pamoja na watoto wao na wajukuu. Hii inaweza kuwa njia ya kiuchumi ya kudumisha uhusiano wa karibu wa familia, na mpango huo hutoa fursa za kutunzana.
