Unapohitaji kuhamisha umiliki wa mali kwa haraka na kwa urahisi, kuwasilisha hati ya dai la kuacha ni chaguo mojawapo. Hati ya kudai ya kuacha huhamisha umiliki halali wa mali hiyo kutoka kwa mhusika mmoja hadi mwingine, na haihitaji mawakili au usaidizi wa kisheria, isipokuwa ukichagua kushauriana na wakili.
1. Wasiliana na Mwanasheria
Ingawa hii ni hatua ya hiari, ni vyema kushauriana na wakili wa mali isiyohamishika kabla ya kukamilisha na kuwasilisha hati ya madai ya kuacha. Kwa kuwa hati ya kudai ya kuacha si chaguo pekee la kuhamisha umiliki wa mali, kuwa na wakili kukagua hali yako ya kibinafsi kunaweza kubainisha ikiwa hati ya kudai ya kuacha ndiyo njia bora zaidi ya wewe kuhamisha umiliki wa mali yako. Walakini, ni hiari, kwa hivyo kukamilisha na kuwasilisha hati ya dai la kuacha hakuhitaji usaidizi wa kisheria.
2. Pata Fomu
Unaweza kupata fomu ya dai la kuacha kutoka vyanzo mbalimbali.
- Wakili wa Roketi hutoa chaguo ambapo unaweza kuingia katika jimbo ambako unawasilisha hati na itabadilisha kiotomatiki fomu ikufae ili kukidhi sheria au mahitaji yoyote ya serikali.
- Mawakili wa mali isiyohamishika na ofisi za kurekodi za eneo la kaunti ambayo mali hiyo iko wanaweza pia kukupa fomu sahihi.
3. Kusanya Taarifa
Baadhi ya maelezo unayohitaji ili kujaza fomu yanaweza kukufanyia uchunguzi. Unahitaji jina la kisheria la mtu unayempa umiliki wa mali. Zaidi ya hayo, unahitaji maelezo ya kisheria ya mali hiyo.
Unaweza kupata maelezo ya kisheria kuhusu hati yako iliyopo au unaweza kuwasiliana na afisi ya kinasa sauti ya kaunti ya eneo ambalo mali hiyo iko. Pia unahitaji nambari ya ramani au nambari ya kitambulisho cha mali, ambayo inaweza kupatikana kwenye hati iliyopo au kupatikana kutoka kwa ofisi ya kinasa kata.
4. Kusanya Mashahidi na Mthibitishaji
Baadhi ya majimbo, kama vile Virginia, yanahitaji kwamba shahidi mmoja au wawili watie sahihi katika fomu ya kuwasilisha dai la kuacha. Baadhi ya majimbo, kama vile California, yanahitaji tu shahidi wa mthibitishaji na kukamilisha sehemu yao ya fomu kabla ya kuwasilisha.
Kagua fomu ya jimbo lako kwa makini kabla ya kuijaza ili kuhakikisha kuwa una idadi sahihi ya mashahidi na kwamba mmoja wa mashahidi ni mthibitishaji.
5. Jaza Fomu
Jaza fomu kwa ukamilifu. Anza na mstari wa kwanza kwenye fomu na ushuke hadi mstari wa mwisho kwenye fomu.
- Jaza jina lako kamili la kisheria kama mmiliki wa sasa.
- Andika katika jina kamili la kisheria la mtu au watu unaohamisha umiliki.
- Nakili nambari ya ramani au nambari ya kitambulisho cha mali, pamoja na maelezo ya kisheria, kama yalivyo kwenye hati yako ya sasa au kutoka kwa taarifa kutoka kwa ofisi ya kinasa sauti.
6. Peana Fomu
Peana hati ya madai ya kuacha kwa Mfadhiliwa, ambaye ndiye mtu unayempa umiliki wa mali. Uwasilishaji wa fomu hufahamisha Mfadhiliwa kuwa wao ndio wamiliki wapya halali wa mali hiyo.
7. Jaza Fomu
Ili kurekodi hati, ipeleke kwenye afisi ya rekodi ya kaunti ya kaunti ambayo mali hiyo iko. Lipa ada ili kurekodi hati. Hati hiyo basi inakuwa sehemu ya rekodi ya umma, ikionyesha Mfadhiliwa kama mmiliki mpya na halali wa mali hiyo.
Saa za kuchakata zinaweza kutofautiana kutoka kaunti hadi kaunti. Urefu wa muda kutoka kuwasilisha hadi hati inayoonyeshwa kwenye rekodi za umma inategemea jinsi kaunti ilivyo na shughuli nyingi. Kisheria, hati inarekodiwa na umiliki umehamishwa mara hati hiyo inapowasilishwa kwa Mfadhiliwa na mara inapowasilishwa kwa ofisi ya kinasa kata.
Fomu ya Mabadiliko ya Awali ya Umiliki
Pia unapaswa kupata, kujaza na kuwasilisha Fomu ya Mabadiliko ya Awali ya Umiliki kwa ofisi ya kinasa sauti. Fomu hii inakuuliza ukamilishe maswali kuhusu mnunuzi, muuzaji na bei ya mauzo ya mali hiyo. Zaidi ya hayo, inakupitisha katika hesabu ya kukokotoa ushuru wowote wa uhamisho unaodaiwa kwenye mali hiyo.
Baadhi ya majimbo yanaweza kuwa na fomu za ziada unazopaswa kuwasilisha, kwa hivyo wasiliana na karani wa kaunti ili kuona kama hati zingine zinahitajika ili kukamilisha uhamisho.
8. Lipa Ushuru wa Bidhaa
Baadhi ya majimbo yana hatua unazopaswa kuchukua baada ya kuwasilisha hati ya madai ya kuacha, huku majimbo mengine hayana. Washington, kwa mfano, inatoza ada ya ushuru. Unapaswa kulipa ada hii ndani ya siku 30 baada ya hati kurekodiwa. Hii ni ada tofauti na ada ya kurekodi. Ndani ya siku 30 baada ya uhamisho, Hati ya Kiapo ya Ushuru wa Mali isiyohamishika lazima ijazwe na kuwasilishwa, na ada lazima ilipwe kwa kinasa sauti katika jimbo la Washington.
Unapowasilisha hati katika ofisi ya kinasa sauti, uliza kama kuna ada zozote za ziada unazopaswa kulipa au hatua unazopaswa kuchukua baada ya kuwasilisha na kurekodi hati kwa ajili ya jimbo lako.
Hamisha Umiliki
Hati ya kuacha kudai inaweza kuwa jibu la kuhamisha umiliki wa mali unayomiliki. Acha hati za madai zinapaswa kutumika tu katika hali ambapo umiliki si swali kwa kuwa hakuna kazi ya kichwa iliyofanywa ili kuangalia leseni za awali wakati wa kutumia njia hii. Kwa hatua chache, unaweza kuachilia umiliki na kukabidhi uthibitisho wa umiliki kwa mmiliki mpya.
