Kupata kiasi cha pesa kwa ajili ya malipo ya chini kwenye nyumba mpya mara nyingi kunaweza kuwa changamoto. Unaweza kupata kwa haraka kwamba ruzuku maalum kwa wanawake ni nadra kupatikana kwa ajili ya kusaidia na malipo ya chini kwenye nyumba mpya. Kuna chaguo zingine kadhaa za kuzingatia ambazo zinaweza kukuingiza kwenye nyumba ya ndoto zako kwa kukusaidia malipo ya awali na ada zingine zinazohitajika kwa rehani mpya.
Rasilimali za Mitaa
Ingawa inaweza kuwa vigumu kupata ruzuku maalum kwa ajili ya kuwasaidia wanawake kununua nyumba, kunaweza kuwa na nyenzo za ndani katika eneo lako zinazoweza kukusaidia. Wasiliana na kanisa lako la mtaa, serikali ya eneo au mashirika yasiyo ya faida katika jumuiya yako ili kujua kama usaidizi unapatikana. Ingawa mashirika haya huenda yasitangaze kwamba yanatoa msaada, mara nyingi mengi yana ufadhili unaopatikana kwa wale wanaohitaji.
Programu Zinazoweza Kusaidia
Kuna programu nyingi iliyoundwa ili kusaidia watu kununua nyumba, bila kujali jinsia. Programu zingine hutoa malipo ya chini wakati zingine hazihitaji malipo ya chini kabisa. Baadhi ya programu za kuangalia ni pamoja na:
Utawala wa Mkongwe
The Veteran's Administration (VA) hutoa dhamana ya rehani bila hitaji la malipo ya chini. Iwe wewe ni mwanamke jeshini, mstaafu kutoka jeshini, askari wa akiba au mlinzi wa taifa, au ni mwanajeshi aliyesalia ambaye yuko kazini, kuna programu zilizoundwa ili kukusaidia kununua nyumba.
Mkopo wa VA hutolewa na mkopeshaji binafsi kwa maveterani wanaostahiki wanaonunua nyumba kama makazi ya msingi. VA inakuhakikishia mkopo dhidi ya hasara ikiwa utashindwa kurejesha mkopo.
Ili uhitimu kupata mkopo wa VA na kuachilia malipo ya awali, ni lazima utimize masharti mahususi ya ustahiki. Utahitaji cheti cha VA kilichotolewa cha kustahiki pamoja na hati zingine kama vile cheti chako cha ndoa au cheti cha kifo cha mwenzi wa kijeshi aliyekufa.
Wanunuzi wa Nyumbani kwa Mara ya Kwanza
Wanawake ambao ni wanunuzi wa nyumba kwa mara ya kwanza wanaweza kunufaika na mikopo iliyotolewa na Utawala wa Shirikisho wa Makazi (FHA), kitengo cha HUD. FHA inahakikisha mikopo, na kuifanya iwezekane kupata malipo ya chini pamoja na kupunguza gharama za kufunga. Malipo ya mkopo ya FHA yanaweza kuwa chini hadi asilimia 3.5 ya bei ya nyumba na mara nyingi gharama za kufunga na ada nyinginezo zinaweza kujumuishwa katika kiasi cha mkopo.
Kuna aina mbili za programu za usaidizi wa malipo ya chini ya FHA:
- Mipango ya Usaidizi kwa Muuzaji:Muuzaji wa nyumba anaweza kusaidia kwa gharama za malipo ya awali kupitia mpango unaotolewa na shirika lisilo la faida. Programu hizi hazihitaji rehani ya pili au ratiba ya ulipaji.
- Rehani ya Pili: Malipo ya chini yanaweza kufadhiliwa na rehani ya pili, ambayo inaweza kuhitaji malipo ya awali na programu nyingi kama vile Colorado CHFA zitawapa wanunuzi ufadhili wa asilimia 100 huku zinginezo. huhitaji pesa chini.
Kwa aina yoyote ya mpango wa FHA, utahitaji kwanza kuhitimu kupata mkopo wa FHA na kukidhi mahitaji mahususi. Masharti ni pamoja na kuonyesha angalau miaka miwili ya mapato thabiti na mwajiri, hakuna ufilisi wa hivi majuzi au upotezaji wa pesa na alama ya chini ya mkopo ya 620 au zaidi.
Msaada wa Kipato cha Chini
Wanawake wanaoangukia katika kitengo cha mapato ya chini wanapaswa kuzungumza na wakala anayeheshimika, wa mali isiyohamishika wa ndani au wakala wa rehani katika jumuiya yao. Wataalamu hawa wa mali isiyohamishika wanaweza kuwa na taarifa kuhusu programu za ndani pamoja na chaguzi nyingine maalum za ufadhili.
Ushirikiano wa Uwekezaji wa Nyumbani (NYUMBANI) ni mpango ambao hutoa usaidizi wa malipo ya chini kwa wanawake na familia za kipato cha chini. Kuna vikomo maalum vya mapato kwa ubora wa ufadhili. Ruzuku hazitolewi kwa watu binafsi bali kwa mamlaka zinazoweza kusambaza fedha katika jumuiya zao za ndani. Utahitaji kuwasiliana na kujisajili na Ofisi ya Makazi ya bei nafuu ili kujua kama unastahili kupata usaidizi.
Jitayarishe kwa Taarifa Muhimu
Kabla ya kutuma maombi ya usaidizi wa malipo ya chini, hakikisha kwamba fedha zako ziko sawa. Mara nyingi kuna hali ya kawaida ya kutostahiki kwa usaidizi ikiwa ni pamoja na malipo ya awali ya mikopo, mikopo ya kulipa kodi, usaidizi wa watoto ambao haujalipwa, kufungiwa kabla na kufilisika kwa hivi majuzi. Utaombwa kutoa hati za mapato na kodi pia.
Geuza Ndoto Yako Kuwa Ukweli
Wanawake wengi wanahisi kama huenda hawamiliki nyumba. Kwa bahati nzuri, kuna chaguo za kusaidia na malipo ya chini na ada zingine zinazohusiana na ununuzi wa nyumba. Ukichukua muda kufanya utafiti wako na kutuma maombi ya programu mbalimbali, unaweza kugeuza ndoto yako ya umiliki wa nyumba kuwa ukweli.
