Je, unajitayarisha kwa safari yako inayofuata ya nje ya mji? Kabla ya kuweka nafasi ya kukodisha wakati wa likizo yako, jifunze jinsi udukuzi wa Airbnb unavyoweza kuleta ofa na punguzo bora zaidi huku zingine zinaweza kukusaidia kuepuka mitego ya kawaida.
1. Piga Marufuku Chaguo la Kuhifadhi Papo Hapo
Ingawa inaweza kukuvutia kutumia kipengele cha Kuhifadhi Papo Hapo kwenye Airbnb kwa mipango ya safari ya dakika za mwisho, pinga msukumo wa kufanya hivyo. Sio tu kwamba unajitolea kulipa bei kamili ya kuuliza kwa tangazo, huhisi hisia kwa mwenyeji wako au fursa ya kuuliza maswali kabla ya kuweka pesa chini.
Mwenyeji mzuri atajibu haraka maswali au wasiwasi wowote ulio nao kuhusu kukodisha mali yake. Kabla ya kuanza utafutaji wako wa nyumba ya kukodisha, tengeneza orodha ya vitu visivyoweza kujadiliwa unavyotaka au unahitaji, kama vile Wi-Fi ya kuaminika au vifaa vya kufulia ndani ya nyumba. Tumia kitufe cha "vichujio zaidi" ili kupata orodha ya vipengee vinavyojumuisha huduma unazohitaji.
Pindi tu unapopata mali inayoweza kutokea, bofya kitufe cha "Wasiliana na Mwenyeji" chini ya sehemu ya "kuhusu mali" ya uorodheshaji. Thibitisha bidhaa zako zozote ambazo haziwezi kujadiliwa ambazo hazikuweza kuchujwa au kupatikana katika maelezo ya sifa kama vile ukubwa wa kitanda au kasi ya muunganisho wa Mtandao. Ukikutana na kikatili, unaweza kwenda kwa uorodheshaji mwingine kwa haraka bila kuhitaji kughairi kuhifadhi au kuwa na wasiwasi kuhusu kurejeshewa pesa.
2. Zingatia Hatari ya Punguzo la Dakika za Mwisho
Ni jambo la busara kudhani kuwa wenyeji wengi wa Airbnb wangeburudisha wazo la kutoa bei iliyopunguzwa ya mali yao ya likizo badala ya kuiruhusu kukaa bila kitu wikendi. Walakini, inategemea sana aina ya mwenyeji unayeshughulika naye na jinsi unavyoshughulikia mada. Udukuzi wa punguzo la dakika ya mwisho unaweza kufanya kazi lakini unapaswa kushughulikiwa kwa ustadi na adabu kila wakati.
Ushauri wa Pro Haggling
Airbnb na VRBO (Vacation Rental By Owner) ni mwenyeji wa Kyle James, ambaye pia anamiliki tovuti ya ununuzi yenye punguzo inayoitwa Rather-be-Shopping.com, ni aina ya mtu ambaye hawezi kupinga bei nzuri. James anaonyesha kuwa atakubali ombi la punguzo la dakika ya mwisho kwa furaha ili kuepusha hatari ya kuruhusu kondo la ufuo analosimamia kukaa tupu.
James anasema ufunguo wa mazungumzo ya bei nzuri kwenye Airbnb ni kuweka wakati na, kwa uzoefu wake, wakati mzuri zaidi wa kuomba punguzo la dakika ya mwisho nindani ya wiki mbili baada ya tarehe yako ya kuwasili. Mambo mengine muhimu ya kupata punguzo ni pamoja na:
- Kiasi: Anzia punguzo la 25% kwenye bei inayotakiwa na uwe tayari kukubali hadi 15 hadi 10%.
- Ofa mbadala:Ikiwa mmiliki amesimama kidete kwa bei ya kila usiku, uliza kuhusu uwezekano wa kuongeza usiku usiolipishwa ukikaa zaidi ya siku nne au uulize kama ada ya kusafisha inaweza kuwa. kuondolewa au kupunguzwa (kwa kubadilishana na kuondoka mahali bila doa). Chagua mbadala mmoja lakini sio zote mbili.
- Kuwa adabu: Usijitoe kwa kudai au ukitarajia punguzo. Kumbuka maneno ya uchawi ya "tafadhali" na "asante."
Punguzo la dakika za mwisho litatolewa katika takriban 60 hadi 70% ya maswali yaliyoulizwa, kulingana na James. Jaribu kutafuta angalau mali tatu hadi tano ambazo zinafaa kwa mipango yako ya usafiri ili kuongeza uwezekano wako wa kupata punguzo.
Ushauri wa Kuzuia Haggling
Kinyume chake, mwenyeji wa Airbnb Erica Ho anaona haggler wa dakika za mwisho kama kero inayoweza kutokea. Ho adokeza kuwa waandaji waliofaulu huwa na tatizo kidogo la kuweka nafasi zao za majengo na ikiwa mmoja atakaa mtupu kwa wikendi moja, atamaliza nafasi nyingine.
Mwenyeji Paula Pant, ambaye ana mali tano za Airbnb, anaonyesha kuwa mojawapo ya mapungufu makubwa ya mazungumzo ya wageni ni ukosefu wa huruma kwa mwenyeji. Ingawa wapangishi hawa hawapendi haswa kujadili bei zilizopunguzwa, wataliburudisha wazo hili ikiwa:
- Pendekezo si la kujitolea tu: Usiangazie tu jinsi punguzo hilo litakavyokufaidi kama mgeni. Onyesha jinsi inavyoweza kumsaidia mwenyeji pia.
- Huwapigii maombi mengine: Usifuate swali la punguzo kwa kuuliza kuhusu milo ya bila malipo, ni vifaa gani vimejumuishwa au umbali gani wa kuelekeza B..
- Mkataba unafanywa nje ya jukwaa la Airbnb: Mwenyeji anaweza kumsaidia mgeni kuokoa pesa kwa kuondoa ada za watu wa kati za Airbnb. Njia moja ya kufanya hivyo ni kwa kuhifadhi usiku mmoja kupitia mfumo na kisha mwenyeji anaweza kukusanya moja kwa moja kutoka kwa mgeni kwa usiku unaofuata baada ya kuwasili.
Ingawa Airbnb itaficha maelezo ya mawasiliano ya kibinafsi kama vile anwani za barua pepe na nambari za simu hadi nafasi itakapothibitishwa, kuna njia za kusuluhisha za kuficha taarifa za mawasiliano katika sentensi.
Unaweza pia kutafuta maelezo ya mawasiliano ya mwenyeji mtandaoni. Google jina la mwenyeji au jina la kampuni ikiwa litatolewa na ujue mengi uwezavyo kuhusu mtu utakayeshughulika naye.
3. Pata Kuponi ya Kujiandikisha
Wanachama wa Airbnb wanaweza kualika marafiki zao wajiunge na jumuiya ya Airbnb kwa kuponi nzuri ya $35 kwenye safari yao ya kwanza. Ikiwa humfahamu mtu yeyote ambaye amejisajili kwa Airbnb, bado unaweza kupata kuponi kwa kutumia kidokezo muhimu kutoka kwa mtaalamu wa usafiri wa TripHackr Clint Johnston.
Msimbo wa kuponi ni halali kwa watu wapya waliojisajili pekee na ni lazima ukombolewe kwenye uhifadhi wa kwanza, ambao lazima pia ujumlishe $75 au zaidi. Hata hivyo, ikiwa tayari una akaunti ya Airbnb, bado unaweza kupokea pesa kwa ofa hii ya punguzo la mara moja kwa kufuata udukuzi wa kuponi ya Johnston:
- Jisajili ili upate akaunti mpya ya Gmail.
- Tumia anwani yako mpya ya Gmail kuunda akaunti mpya ya Airbnb.
- Kamilisha wasifu wako mpya wa Airbnb na utafute ukodishaji wako ujao wa likizo.
Salio la $35 litaonekana kiotomatiki wakati wa kulipia uhifadhi wowote wa mara ya kwanza wa jumla ya $75 au zaidi, kwa hivyo huna haja ya kuwa na wasiwasi kuhusu mahali au wakati wa kuweka msimbo wa kuponi. Je, uheshimu ukweli kwamba hili ni punguzo la matumizi moja, kwa hivyo tafadhali tumia suluhisho hili mara moja pekee.
4. Panga Vistawishi Kama vya Hoteli
Baadhi ya faida kuu za kukaa hotelini ni kurudi kila siku kwenye chumba safi, taulo safi na kitanda kilichotandikwa kwa ustadi. Ingawa hii inaweza kukosa kukosa sana wakati wa mapumziko ya wikendi, usafishaji wa kina unaohitajika katika nyumba ya kupangisha baada ya kukaa kwa mwezi mmoja unaweza kuweka unyevu wa hali ya juu mwishoni mwa likizo nzuri.
Ikiwa unataka likizo kutoka kwa kazi kubwa za usafishaji, muulize mwenyeji wa nyumba ikiwa huduma ya kusafisha imejumuishwa. Ikiwa sivyo, mwombe mwenyeji wako akusaidie kupanga huduma ya kila wiki ya kusafisha. Ni gharama ndogo iliyoongezwa ambayo hutoa amani ya akili kwa pande zote mbili - utakuwa na wakati zaidi wa kutazama maeneo ya kupendeza au kupumzika tu na mwenyeji wako atajua kuwa nyumba inadumishwa ipasavyo.
5. Kuwa Makini Sana na Wi-Fi
Muunganisho wa haraka na wa kuaminika wa Wi-Fi huenda ukawa kwenye orodha isiyoweza kujadiliwa ya wapangaji wengi. Hata hivyo, unahitaji kutumia tahadhari unapounganisha kwenye mitandao ya Wi-Fi katika ukodishaji wa Airbnb; tumia tahadhari sawa na vile unavyoweza kuunganisha kwenye Wi-Fi kwenye uwanja wa ndege au duka la kahawa. Kulingana na mtaalamu wa usalama wa kompyuta, Jeremy Galloway, njia rahisi kwa wapangaji kusimba kwa njia fiche na kulinda miunganisho yao yote ni kutumia mtandao pepe wa kibinafsi (VPN) kama vile Freedome au TunnelBear.
Wenyeji wa Airbnb ambao huwapa wageni ufikiaji wa kimwili wa vipanga njia vyao pia wako katika hatari ya kuibiwa mitandao yao. Kama tahadhari, wapangishi wanapaswa kuacha vipanga njia kwenye chumba au chumbani kilichofungwa.
6. Piga Nambari Zote
Kulingana na mtaalamu Dany Papineau, ambaye anashiriki siri za mafanikio yake bora akiwa mwenyeji kwenye tovuti yake ya Airbnb Secrets, Airbnb sio nafuu kila wakati kuliko kuweka chumba cha hoteli. Gharama za ziada zinazohusiana na ukodishaji wa Airbnb zinaweza kujumuisha:
- Ada ya huduma kwa wageni: kwa kawaida kati ya asilimia 6 na 12 kulingana na muda wa kukaa na idadi ya wageni
- Ada ya kusafisha mara moja
- Amana ya usalama
- Kodi za muda mfupi zinaweza pia kutozwa katika miji kama vile New York, San Francisco na Portland
- ada za huduma ya VAT hukusanywa katika nchi zinazotoza ushuru kwa huduma zinazotolewa kielektroniki
Ikiwa unatafuta malazi ya bei ya chini zaidi pamoja na huduma unazohitaji unaposafiri, hakikisha kuwa umezingatia gharama hizi za ziada unapolinganisha bei.
Alama ya Mwisho ya Kukumbuka
Usiruhusu bidii yako yote ya kubainisha mahitaji yako, kutafiti mali zinazofaa na kuwasiliana na waandaji kuteketea kwa kukataliwa kuwa mgeni. Unda wasifu thabiti kwenye Airbnb ulio na picha, wasifu na ushuhuda. Hakikisha wasifu wako mwingine wa mitandao ya kijamii uko sawa pia. Mwenyeji uliyetafuta kwenye Google bila shaka atafanya vivyo hivyo.
